Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, vatandaşların ev sahibi olma hayallerini giderek uzaklaştırırken, bu durum konut yatırımında dikkat çeken bir yön değişikliğini de beraberinde getirdi. 2025 yılının ilk beş ayında, Türk vatandaşlarının yurt dışından satın aldığı konut sayısı, tarihinde ilk kez, yabancıların Türkiye’den aldığı konut sayısını geride bıraktı.
TÜRKLER YURT DIŞINA YÖNELDİ
2021 yılında Türk vatandaşları yalnızca 371 konutla yurt dışı konut piyasasında sınırlı bir yer edinirken, aynı yıl içinde yabancılar Türkiye'den 5 bin 634 konut satın almıştı. Ancak bu tablo son yıllarda tersine döndü. 2025’in ilk beş ayında Türklerin yurt dışından aldığı konut sayısı 793’e yükseldi. Bu artış, konut ediniminde değişen yönelimleri ve ekonomik gerçekliklerin vatandaşları farklı arayışlara ittiğini ortaya koydu.
130 MİLYON DOLARLIK REKOR SATIN ALMA
Türklerin yurt dışında gayrimenkul ilgisi sadece rakamlarla sınırlı kalmadı. Ekonomim’den Mehmet Kaya’nın haberine göre, geçtiğimiz yıl dünyada satılan en pahalı evin alıcısı da bir Türk oldu. Tam 130 milyon dolara satılan süper lüks daireyi ismi açıklanmayan bir Türk milyarder satın aldı. Dairenin Dubai’de yer aldığı ve inşaatının 2027 yılında tamamlanmasının beklendiği öğrenildi.
Satış sonrası Dubai basını, “dünya rekoru kırıldı” manşetleri atarken, projenin mimarisi ve fotoğrafları uluslararası kamuoyunun da ilgisini çekti.
Uzmanlar, Türkiye'de yükselen konut maliyetleri, krediye erişimdeki zorluklar ve yatırımcının kazanç beklentisinin yurt dışına kaymasıyla birlikte bu eğilimin kalıcı hale gelebileceğini değerlendiriyor. Son gelişmeler, Türk vatandaşlarının gayrimenkulde artık yalnızca iç piyasaya değil, küresel alternatiflere de yöneldiğini net biçimde gösteriyor.
