“Ev Sahibi Türkiye” projesinde Ankara’ya 30 bin 780 konut yapılacak. Bu kapsamda Polatlı’ya düşecek pay sayısı merak konusu oldu.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Ankara’ya ayrılan kontenjan yaklaşık 30 bin 780 konut olarak açıklandı. İl genelinde 25 ilçenin toplam nüfusu baz alınarak yapılan orantılı dağılımda, Polatlı’nın nüfus payı yüzde 2,55 olarak hesaplandı. Polatlı, nüfusu ve geniş imar alanlarıyla projeden pay alması muhtemel ilçelerden biri olarak öne çıkıyor. Ankara’nın merkez ilçeleri dışında en yüksek nüfusa sahip bölgelerden biri olan Polatlı, bu kriterlerle değerlendirildiğinde yaklaşık 700-800 konutluk bir kontenjan alabilir.
POLATLI’YA KAÇ KONUT DÜŞECEK?
“Ev Sahibi Türkiye” projesinde Ankara’ya 30 bin 780 konut yapılacak. Bu kapsamda Polatlı’ya düşecek pay sayısı merak konusu oldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı 81 ili kapsayan “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut adımını hayata geçiriyor. Proje ile vatandaşlar uygun fiyat ve 240 aya kadar taksit imkanıyla ev sahibi olma imkanına kavuşurken ülke genelinde de afet riskine karşı güvenli konutlar inşa edilecek. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan proje kapsamında, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Proje kapsamında inşa edilecek evler 80, 65 ve 55 metrekarelik olacak. Dağılımı belli olan bazı iller şöyle: İstanbul’da 100.000, Ankara’da 30.780, İzmir’de 21.520, Gaziantep’te 13.940, Konya’da 13.670, Şanlıurfa’da 13.190, Diyarbakır’da 12.170 konut.
Ankara’ya ayrılan kontenjan yaklaşık 30 bin 780 konut olarak açıklandı. Konutların Ankara genelinde nasıl dağıtılacağı henüz netlik kazanmazken, nüfus yoğunluğu ve arsa üretim potansiyeline göre ilçelere paylaştırılması bekleniyor. Bu durumda, Ankara’nın büyük ilçeleri olan Çankaya, Keçiören, Yenimahalle ve Mamak en fazla payı alacak bölgeler arasında gösteriliyor.
İl genelinde 25 ilçenin toplam nüfusu baz alınarak yapılan orantılı dağılımda, Polatlı’nın nüfus payı yüzde 2,55 olarak hesaplandı. Bu oran, ilçeye yaklaşık 784 konut anlamına geliyor. Nüfusu yüksek ilçeler sıralamasında Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Mamak, Etimesgut ve Sincan ilk sıralarda yer alırken; Polatlı orta sıralarda konumlandı. Ankara genelinde en fazla konut, Çankaya’ya 5 bin 690, Keçiören’e 5 bin 599, Yenimahalle’ye 4 bin 294 olarak öngörülüyor.
Polatlı da, nüfusu ve geniş imar alanlarıyla projeden pay alması muhtemel ilçelerden biri olarak öne çıkıyor. Ankara’nın merkez ilçeleri dışında en yüksek nüfusa sahip bölgelerden biri olan Polatlı, bu kriterlerle değerlendirildiğinde yaklaşık 700-800 konutluk bir kontenjan alabilir. Kesin sayı, TOKİ’nin ilçe bazlı planlamasının tamamlanmasıyla netleşecek.
“Ev Sahibi Türkiye” sloganı kullanılan kampanyası ile yüksek konut/kira fiyatlarının da dengelenmesi hedefleniyor. Konutlar yüzde 10 peşinat, 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazi: yüzde 5, Engelli vatandaşlarımız: yüzde 5, Emekli vatandaşlarımız: yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu aileler: yüzde 10, Gençler: yüzde 20.
BAŞVURU KOŞULLARI
-18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek.
-Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak.
-Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak. )
-Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak.
-Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.
Anadolu illeri için ödeme planı
- İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.
- İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.
- İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.
Başvurular Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 toplanacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Konutlar Mart 2027 itibarıyla teslim edilmeye başlayacak.
500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi
‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde TOKİ, 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edecek. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeterya bulunacak.
Bu proje kapsamında mahalle konaklarının içinde olacak şekilde 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu, 500 misafirhane de inşa edilecek. Camiler ise yöresel mimariye uygun yapılacak.
“Ev Sahibi Türkiye” projesi, Ankara genelinde sosyal konut arzını artırarak dar gelirli aileler için yeni bir umut kapısı oluşturacak. Polatlı’da da yıllardır süregelen kira artışları ve ev fiyatlarındaki yükselişin ardından, TOKİ’nin yeni konut hamlesi büyük bir umut olarak görülüyor.
Yaklaşık 800 hanenin bu proje ile ev sahibi olabileceği tahmin ediliyor. Polatlı’nın ise bu tahmini payıyla, projenin Ankara taşra ilçeleri arasında önemli bir konuma sahip olması bekleniyor.
