Polatlı’nın 2008 yılında büyük umutlarla başlattığı, “teknoloji şehri” olma hedefinin en önemli adımlarından biri olarak lanse edilen Hacettepe Teknokent Polatlı projesi, aradan geçen 17 yıla rağmen tek bir teknoloji yatırımını bile ilçeye getiremedi. Arazi bağışlarından bakanlık onayına, ortaklık hisselerinden sermaye artırımlarına kadar geçen yıllar içinde yaşananlar, “Ne oldu Polatlı’nın teknokent serüveni?” sorusunu gündeme taşıyor.
2008: BAKANLIK ONAYI VE BÜYÜK VAATLER
20 Mart 2008 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile, İğciler Mahallesi mevkisinde 703.391 m² (yaklaşık 720 dönüm) alan Hacettepe Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi’nin ek alanı olarak ilan edildi. Alanın bir kısmı, mahalledeki toprak sahiplerinin bağışlarıyla oluşturuldu.
O dönemin Belediye Başkanı Yakup Çelik, Hacettepe Teknokent Başkan Vekili Prof. Dr. İlyas Yılmazyıldız ile yaptığı basın toplantısında, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın imar planını onayladığını duyurdu. Çelik, “Hacettepe’nin Polatlı’da yer alması, şehrimizin dışa açılımı ve teknoloji merkezi haline gelmesi bakımından önemlidir” diyerek projenin ilçeyi ulusal ve uluslararası düzeyde bir merkeze dönüştüreceğini savundu.
Başkan Çelik’in o dönemki sözleri tarihe not düşüldü:
"Hacettepe Teknokent, Polatlı’nın geleceği... Şehrimiz uluslararası bir teknoloji merkezi olacak. Belediye olarak elimizden geleni yapıyoruz."
Hatta proje, Polatlı’nın ikinci OSB’sinin (PTO OSB) kurulmasına bile vesile oldu.
TAHSİS ŞARTI VE İPTAL SÜRECİ
Proje kapsamında 800 dönüme yakın arazi teknokent için tahsis edildi. Ancak şartnameye göre, 3 yıl içinde yatırım yapılması zorunluluğu vardı. 2012 yılına kadar hiçbir yatırım yapılmayınca tahsis iptal edildi. Bu süreçte Polatlı Belediyesi, tahsisin kalkmasının ardından araziyi birkaç kez tarım arazisi olarak kiraya verdi. "Teknoloji üssü" tarlaya döndü.
2021: 13 YIL SONRA HÂLÂ YATIRIM YOK
2008’de başlatılan proje alanı, 2021’e gelindiğinde hâlâ boştu. Polatlı Belediyesi’nin, Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile 2008 yılında Hacettepe Teknokent A.Ş.’ye yüzde 10 ortak olduğu hatırlatıldı. 29 Ocak 2021’deki genel kurulda, şirket sermayesinin 2.878.500 TL’den 57.500.000 TL’ye çıkarılması kararlaştırıldı. Polatlı Belediyesi’nin payına düşen 5.462.150 TL’nin 4.739.052,85 TL’si olağanüstü yedeklerden karşılanırken, kalan 723.097,15 TL belediye bütçesinden ödendi.
Polatlı Belediye Başkanı Mürsel Yıldızkaya, meclis toplantısında yaptığı açıklamada, “Katılmazsak yüzde 10 olan hissemiz yüzde 7 veya yüzde 6’ya düşer” diyerek sermaye artırımına katılma gerekçesini savundu. Yıldızkaya, Hacettepe Teknokent’in son dönemde kâr eden bir kurum haline geldiğini belirtti ancak Polatlı’daki arazinin artık teknokent statüsünde olmadığını vurguladı.
VERGİ AVANTAJLARI VARKEN YATIRIMCI NEDEN GELMEDİ?
Teknokentlerde faaliyet gösteren firmalar, 2028 yılına kadar gelir vergisi, KDV, damga vergisi muafiyetleri ve SGK prim teşvikleri gibi önemli avantajlardan yararlanabiliyor. Buna rağmen Polatlı’daki ek alan hiçbir yatırımcıyı çekmedi.
Soru işaretleri artıyor: Yatırımcı gelmek istemedi mi, yoksa gelemiyor mu? İmar tahsisinin kalkmış olması mı engel teşkil ediyor? Yeniden tahsis için girişim yapıldı mı? Polatlı Belediyesi’nin yüzde 10’luk ortaklığı ilçeye ne kazandırıyor?
2025: ORTAKLIK DEVAM EDİYOR, YATIRIM HÂLÂ YOK
Aradan 17 yıl geçti. Polatlı Belediyesi, Hacettepe Teknokent’te hâlâ yüzde 10 ortak olarak genel kurullara katılıyor. Son toplantı 2025 yılı Nisan ayında yapıldı, Polatlı adına Belediye Başkan Yardımcısı Yasin Coşar Yağcı hazır bulundu. Ancak sahada değişen bir şey yok: Polatlı hâlâ tek bir teknoloji yatırımına ev sahipliği yapamadı.
VATANDAŞ SORUYOR: “TEKNOKENT TARLAYA MI DÖNDÜ?”
İğciler’de teknokent için arazilerini bağışlayan vatandaşlar, “17 yılda bir çivi çakılmadı. Bu proje Polatlı’ya ne kazandırdı?” diye soruyor. Bir zamanlar “İlçeyi kurtaracak proje” olarak tanıtılan teknokent hayali, bugün sadece belediye ortaklık payı üzerinden kağıt üzerinde varlığını sürdürüyor.
Polatlı’nın “teknolojile kalkınma” hayali, yıllar içinde tahsis iptali, tarla kirası ve hisse için milyonluk ödemelerle trajikomik bir hikâyeye dönüştü. Belediye, Hacettepe ile ortaklığını sürdürürken, Polatlı halkına ve arazi bağışçılarına karşı hesap verme zamanı geldi de geçiyor. "Teknoloji şehri" vaadi, boş bir tarla ve cevapsız soruların gölgesinde unutulmaya yüz tuttu.