Depremin ardından İstanbul'daki konut tercihlerinin kökten değiştiğini belirten Adrese Gayrimenkul Pazarlama Yöneticisi Selçuk Hiçdurmaz, talebin yön değiştirdiğini şu sözlerle ifade etti: “Depremin ardından bize gelen aramalarda daha çok Başakşehir, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy ilçeleri sorulmaya başlandı. Bu ilçelerin ortak özelliği hem fay hatlarına daha uzak bölgelerde yer alması hem de zeminlerinin daha sağlam olması.” Özellikle Eyüpsultan’da Göktürk'ün daha ön plana çıktığını da ekledi.
FİYAT AVANTAJI SUNANLAR
Fiyat-performans açısından öne çıkan bölgeler için Hiçdurmaz, “Bu iki ilçe 5 defa soruluyorsa, buna karşılık güneydeki ilçeler 1 defa soruluyor. Bu eğilimler, emlak piyasasında yeni trendler hakkında önemli sinyaller veriyor” diyerek Başakşehir ve Çekmeköy'e olan ilginin neden arttığını vurguladı.
Deprem ve yaz sezonunun etkisiyle arsa yatırımlarında da gözle görülür bir artış yaşanıyor. Selçuk Hiçdurmaz, "Özellikle Sakarya ve Bilecik'in ilçelerinde hareketlilik var. Araziye olan ilginin artması, fiyatlara da yansımaya başladı" diyerek yeni yatırım adreslerine dikkat çekti.
ARAZİ ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Hiçdurmaz, arazi alacak yatırımcılara da önemli bir uyarıda bulundu: “Arazi alırken özellikle alt yapı durumu ve merkeze yakınlık gibi kriterlere dikkat edilmeli, tarla vasfındaki arazilere konut yapılamayacağı da özellikle göz önünde bulundurulmalı.”
