Kahramanmaraş’ta, termal otelde devre mülk alma vaadiyle 3 milyon 500 bin TL dolandırıldıklarını öne süren 30 kişi avukatları aracılığı ile suç duyurusundu bulundular. Dolandırıldıklarını iddia eden kişilerin avukatı Hasan Cem Erdem, ''Devre mülklerin satışından sonra tapular teslim edilmedi. Toplam 140 kişiden tahsil edilen rakam 3 milyon 500 bin TL 2019’un hesabıyla ciddi bir rakam. 30 kişi suç duyurusunda bulundu'' diye konuştu.
Kahramanmaraş’taki bir termal otel işletmecileri, 2019 yılında telefonlarla ulaştıkları kişileri, davet edip tesisin tanıtımını yaptı. Otelin sahibi olduğu söylenilen M.T. ile yetkililer, müşterilere devre mülkleri satarken, her yıl bir hafta ücretsiz konaklayacaklarını ve tapularının da 1 ay içerisinde teslim edileceğini vaad ettiği kaydedildi. İddiaya göre bu şekilde 140 kişiden toplam 3 milyon 500 bin TL almalarına karşın, aradan geçen zamanda devre mülk alanlar otelde hiç konaklamadı Bu kapsamda 30 kişi, dolandırıldıklarını iddia ederek, otel sahibi M.T., otel yetkilileri İ.Y., G.Ö., A.B. ve M.T. hakkında Kahramanmaraş Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunduğu bildirildi.
Dolandırılanların Sayısı: 140 Kişi
Dolandırıldıklarını öne sürenlerin avukatı olan Hasan Cem Erdem, yaptıkları geniş çaplı araştırmada dolandırılanların sayısının 140 civarında olduğuna dikkat çekerek, “Toplamda bu 140 kişiden tahsil edilen meblağ yaklaşık 3.5 milyon lira, sene 2019’un hesabıyla yapacak olursak” diye konuştu.
Erdem, devre mülklerin satışından sonra tapuların teslim edilmediğini, her sene aidatların yükseltildiğini ve müvekkillerin otelde konaklamak istediğinde de türlü bahanelerle buna izin verilmediğinin altını çizdi. Avulat Erdem olaya ilişkin şunları söyledi:
140 kişiden tahsil edilen meblağ yaklaşık 3.5 milyon lira
“Müvekkiller artık tapularını alamayacağını, devre mülklerini, termal oteli kullanamayacağını anladıkları vakit hukuki süreç başlatılması amacıyla bize başvurdular. Yaklaşık olarak 30 müvekkilimiz söz konusu. Tabii bu dolandırılanlardan sadece birkaç tanesi. Toplamda 140 kadar dolandırılan vatandaş söz konusu sene 2019’da. 2019 senesinde asgari ücret ortalama 2 bin 500 civarlarındadır. Bu dönemde müvekkilleri 20 bin lira ile 25 bin lira arasında dolandırmışlardır. Hukuki süreci başlattık, savcılıkta soruşturması sürüyor. Toplamda bu 140 kişiden tahsil edilen meblağ yaklaşık 3.5 milyon lira..
Otelin, devre mülk sattıkları kişilerle imzaladıkları sözleşmenin, yürürlükteki mevzuatta yer almayan bir sözleşme olduğunu, bu nedenle de sözleşmelerin de geçersiz olduğunu kaydeden avukat Erdem sözlerine şöyle devam etti:
"Cumhuriyet Başsavcılığı’na nitelikli dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulunduk.”
“Sözleşmelerde dikkat çeken durumlar şunlardır. ‘Banka onaylı satış sözleşmesi’ diye sözleşmenin en üst tarafında bir ifade kullanıyorlar. Banka onaylı ibaresi, yürürlükteki mevzuatın hiçbir yerinde geçmemektedir. Taşınmaza ilişkin sözleşmeler resmi bir şekilde gerçekleştirilir ya noterlerde ya da tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilir. Sözleşmenin birçok sayfasında satışı gerçekleştiren tarafın imzası, parafı söz konusu değil. Müvekkillerin hukuki bilgisizliğinden faydalanılmıştır bu noktada. Diğer taraftan kaşenin altında bulunan vergi kimlik numarası tarafımızca sorgulandığı vakit herhangi bir sonuç elde edilememiştir. Sözleşmenin hukuki bir geçerliliği olmuyor ne yazık ki. Bu noktada sözleşmenin hukuki geçerliliği olsa dahi tahsil kabiliyeti olmadığı için icra takibi başlatılamıyor bu sebepten Kahramanmaraş Cumhuriyet Başsavcılığı’na nitelikli dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulunduk.”
Dolandırıldıklarını öne sürenlerden Kerime Ateş, işi sağlama alma adına kendilerini diğerlerinden farklı olarak sözleşmeyi noter huzurunda imzaladıklarını ancak yine de dolandırıldıklarının altını çizdi. Bugüne kadar satın aldıkları yerde konaklayamadıklarını belirten ateş, kalmak istediklerinde kendilerinden bir de ücret istendiğini ifade etti.
Hacı Ahmet Yakut ise “Bize aldığımızda vaat edilenlerin hiçbiri yerine getirilmediği gibi bizi enayi yerine koydular. O zaman ‘Satabilirsiniz, kiraya verebilirsiniz. Tapusunu 1 ay içerisinde veririz’ dediler ama ne tapu verildi ne de diğer sözler yerine getirildi. Ama duyduğumuza göre aynı yeri satmaya devam ediyorlar aynı vaatlerle. 2019'dan bu yana hiç kalmadık. Kalmak istediğimizde türlü bahaneler uydurup para istediler” dedi.
Selma Kenger ise otel yetkililerin kendilerine devre mülkü tatlı dille sattıklarını ancak her kalmak istediğinde “Covid var, tadilat var” gibi türlü bahanelerle karşılaştıklarını ifade etti.
