Yaz aylarının başlamasıyla birlikte Ankara’da kiralık konut piyasasında büyük bir hareketlilik yaşanıyor. Okulların kapanması, memurların tayin dönemi, üniversite kayıtlarının yaklaşması ve yazın getirdiği taşınma sezonu, başkentteki kira fiyatlarını adeta tırmandırdı.
2+1 DAİRELER GÖZDE OLDU
Talebin artmasıyla birlikte birçok ilçede kiralar rekor seviyelere ulaştı. Yapılan bir araştırmaya göre, 2+1, maksimum 10 yıllık ve 2’nci kat ve üzerindeki daireler baz alınarak Ankara ilçelerindeki ortalama kira aralıkları şu şekilde belirlendi:
Yaz aylarının başlamasıyla birlikte Ankara’daki kiralık konut piyasasında hareketlilik hız kazandı. Okulların kapanması, memurların tayin döneminin başlaması, üniversite kayıtlarının yaklaşması ve yaz mevsiminin getirdiği taşınma sezonu, başkentte kira fiyatlarının ciddi oranda yükselmesine neden oldu.
YAZ GELDİ, KİRALAR YÜKSELDİ
Başkentte kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçelerin başında Çankaya geliyor. Burada kiralar 25.000 TL’den başlayıp 76.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Yenimahalle’de ise kira aralıkları 26.000 TL ile 60.000 TL arasında değişirken, Gölbaşı’nda 19.000 TL ile 62.000 TL arasında fiyatlar dikkat çekiyor.
Keçiören ve Etimesgut gibi büyük ilçelerde de kiralar 25.000 TL – 52.000 TL ve 14.000 TL – 50.000 TL aralığında değişirken, daha uygun bütçeli kiralık ev arayanlar için Çubuk (8.200 TL – 25.000 TL), Mamak (9.000 TL – 41.000 TL) ve Akyurt (11.500 TL – 19.000 TL) seçenek oluşturuyor.
İlçe İlçe Kiralar
Araştırma, Ankara’nın diğer ilçelerinde de kiraların farklı aralıklarda seyretmeye devam ettiğini gösteriyor:
-
Akyurt: 11.500 TL – 19.000 TL
-
Altındağ: 16.500 TL – 35.000 TL
-
Beypazarı: 13.000 TL – 19.500 TL
-
Çankaya: 25.000 TL – 76.000 TL
-
Çubuk: 8.200 TL – 25.000 TL
-
Etimesgut: 14.000 TL – 50.000 TL
-
Gölbaşı: 19.000 TL – 62.000 TL
-
Kahramankazan: 18.000 TL – 22.000 TL
-
Keçiören: 25.000 TL – 52.000 TL
-
Mamak: 9.000 TL – 41.000 TL
-
Polatlı: 16.000 TL – 23.500 TL
-
Pursaklar: 22.000 TL – 28.000 TL
-
Şereflikoçhisar: 14.000 TL – 18.500 TL
-
Sincan: 20.750 TL – 32.500 TL
-
Yenimahalle: 26.000 TL – 60.000 TL
UZMANLARDAN KRİTİK UYARI
Gayrimenkul uzmanları, yaz dönemi boyunca kira artışlarının devam edebileceğini belirtiyor. Özellikle üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından piyasada yeni bir talep dalgası beklendiği vurgulanıyor. Kiralık konut arayanların, fiyat artışlarından etkilenmemek için erken hareket etmeleri tavsiye ediliyor.
