T.C. ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası 2024/438 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İ

T.C.
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2024/438 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/438 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Kalaba Mahallesi, Beyzade Caddesi, 3. Kat, 11 numarada yer alan Yıldırım Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 12 kapı numaralı mesken ve eklentisi 12 numaralı kömürlük nitelikli taşınmaz tapu kaydında; Kalaba Mahallesi, 5743 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 558,00 m² Yüzölçümlü,12/166 Arsa Paylı, 3. Kat, 12 nolu mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu parsel çevre düzenlemesi yapılmış olup, üzerindeki bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan ibaret olduğu, fiili durum itibariyle 3. Katta, 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre-koridor ve 2 balkondan ibaret olup, 2 oda salona açıldığı, mutfak tezgahın ve dolapların kullanılmaz durumda olduğu, ısınma sistemi kombili olup, kombi cihazının kullanılmaz durumda olduğu, iç kullanım alanı 64,85 m² net ve 3,00 m² balkondan oluştuğu, uzun süredir boş vaziyette kullanılmadığı için kullanılmaz durumda olduğu, balkon kapısı açık kalmış kuşlar içeriye girmiş içerisi kuş pisliği olduğu, tamamen bakımdan geçmesi gerektiği bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Kalaba Mahallesi, Beyzade Caddesi, Yıldırım Apartmanı 11/12Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 558,00 m2
Arsa Payı : 12/166
İmar Durumu :Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/05/2025 tarih ve 1585038 sayılı cevabi yazısında; onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 kat" olduğu, yapı ruhsat tarihinin 15/05/1972 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Çiçekli Mahallesi, Cuma Sokak, 28 numarada yer alan Hakimiyet Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 18 kapı numaralı mesken ve eklentisi 18 numaralı kömürlük nitelikli taşınmaz tapu kaydında; Çiçekli Mahallesi, 4018 Ada, 8 Parselde kayıtlı, 1.048,00 m² Yüzölçümlü, 10/218 Arsa Paylı, 3. Kat, 18 nolu mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan ibaret olduğu,fiili durumda mesken; 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, antre-koridor, wc ve balkondan ibaret olduğu, 2 odaya salondan giriş sağlandığı, mutfaktan odaya kapı açıldığı, balkonun bir bölümü kapatılarak mutfak alanına katıldığı, ısınma sistemi doğalgaz kombili olduğu, iç kullanım alanı 81,50 m² ve 4,00 m² balkon toplam: 85,50 m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Çiçekli Mahallesi Cuma Sokak Hakimiyet Apartmanı No:28/18 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.048,00 m2
Arsa Payı : 10/218
İmar Durumu :Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/05/2025 tarih ve 1585038 sayılı cevabi yazısında; onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının "Ayrık Nizam 4 kat" olduğu,yapı ruhsat tarihinin 15/05/1972 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup, İPOTEK ŞERHİ: ALACAKLISI TÜRKİYE EMLAK KREDİ BANKASI (KONUTBANK) BORÇLULARI AYSEL TOMAL, AYHAN ÖÇSOY, AYFER ÖÇSOY - 25/12/1975 TARİH 13854 YEVMİYE (HALK BANKASI 11/04/2025 TARİH 0928HP227306 SAYILI CEVABİ YAZISINDA BANKA NEZDİNDE DEVAM EDEN BORÇ BİLGİSİNE RASTLANILMADIĞI, BANKACA GAYRİMENKUL İPOTEĞİNE İLİŞKİN HERHANGİ BİR RİSK BİLGİSİNE RASTLANILMADIĞINDAN, İCRA/HARÇ MASRAFLARININ BORÇLUDAN TAHSİL EDİLMESİ KAYDI İLE EMLAK BANKASINA AİT İPOTEĞİN FEKKİNDE BANKACA BİR SAKINCA BULUNMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR.)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.