Polatlı Milli Emlak Müdürlüğü, Hazine’ye ait 115 adet taşınmazın satış ihalesini gerçekleştireceğini duyurdu. Beşköprü’den Yıldızlı’ya kadar toplam 33 mahallede yer alan taşınmazlar, 17-20 Haziran 2025 tarihleri arasında ihaleyle alıcı bulacak. İhaleye çıkacak taşınmazlar arasında konut alanı, imarsız arazi, ham toprak, hali arazi, ahır ve samanlık gibi farklı vasıflarda taşınmazlar bulunuyor. Yüzölçümleri 98 metrekare ile 29 bin metrekare arasında değişen arazilerin muhammen bedelleri, bulundukları mahalleye göre farklılık gösteriyor. Örneğin; Eskiköseler Mahallesi’nde bulunan 29 bin metrekarelik hali arazi 2 milyon 906 bin TL muhammen bedelle ihaleye çıkarken, Yıldızlı Mahallesi’ndeki 1421 metrekarelik konut alanı ise 513 bin TL’den alıcı bekliyor. En fazla satış ise Yağcıoğlu Mahallesi’nde yapılacak. Polatlı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, bu mahallede çok sayıda taşınmazın satışa çıkarılacağı belirtilirken, yatırımcı ve vatandaşların ihaleye yoğun ilgi göstermesi bekleniyor. İhaleye katılmak isteyenlerin detaylı bilgi ve başvuruları Polatlı Milli Emlak Müdürlüğü’nden alabilecekleri belirtildi.
SATIŞI YAPILACAK 115 TAŞINMAZ NEREDE BULUNUYOR?
Polatlı Milli Emlak Müdürlüğünce satışı yapılacak 115 taşınmazın 1 tanesi Beşköprü, 1 tanesi Beylikköprü, 4 tanesi Eskikarsak, 2 tanesi Eskiköseler, 2 tanesi Çanakçı, 11 tanesi Hacımuslu, 1 tanesi Müslüm, 6 tanesi Ilıca, 1 tanesi İğciler, 1 tanesi Karacaahmet, 9 tanesi Karabenli, 2 tanesi Karakuyu, 1 tanesi Kayabaşı, 1 tanesi Kıranharmanı, 1 tanesi Kızılcakışla, 2 tanesi Macun, 2 tanesi Gümüşyaka, 2 tanesi Sivri, 1 tanesi Sarıhalil, 2 tanesi Özyurt, 5 tanesi Ömerler, 3 tanesi Olukpınar, 5 tanesi Ördekgölü, 3 tanesi Sakarya, 1 tanesi Şabanözü, 3 tanesi Tatlıkuyu, 2 tanesi Türktaciri, 2 tanesi Uzunbeyli, 2 tanesi Yenimehmetli, 1 tanesi Yeniköseler, 23 tanesi Yağcıoğlu, 6 tanesi Yeşilöz, 4 tanesi Yıldızlı mahallesinde yer alıyor. Açık artırma usulü ile yapılacak satış ihalesi Kaymakamlık Binası 1. Kat Toplantı Salonunda 17-18-19-20 Haziran 2025 tarihlerinde saat 09.30’da başlayarak 10 dakika ara ile yapılacak.
5 YIL EMLAK VERGİSİNE TABİ OLMAYACAK
Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 5.000 TL’yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecek. 4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi olmayacak.
İHALEYE KATILIM ŞARTLARI NELERDİR?
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a- Geçici teminat bedelinin Polatlı MalMüdürlüğü T.C. Ziraat Bankası Polatlı Şubesi TR 8400 0100 0011 0000 1000 5021 İBAN'a (Bankaya yatırılan geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğünden onaylatılması gerekmektedir.) veya Polatlı Malmüdürlüğü Veznesine yatırılıp, makbuzun, (2886 Sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerin herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit Yazısı'nın da ibrazı gerekir.) belgesini ibraz etmeleri. Gerçek kişilerin, yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin. Tüzel kişilerin, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgenin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur. Ayrıca, hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından, 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için yüzde 1 (yüzdebir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için yüzde 0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için yüzde 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacak.
