Polatlı Belediye Meclisi, Ekim ayı son meclis toplantısında, Hacıtuğrul Mahallesi’ne ilişkin önemli bir imar planı değişikliğine karar verdi. Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 27 Ağustos 2025 tarihli yazısı üzerine İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından yapılan değerlendirmede, TCDD 2. Bölge Müdürlüğü’nün Gedikli–Hacıtuğrul stok sahası için gerçekleştirdiği kamulaştırmalar sonrası ortaya çıkan ada ve yol formu değişikliklerinin düzenlenmesi gerektiği ifade edildi.
Komisyon raporunda; 513, 514, 515, 517 ve 518 numaralı adaların bulunduğu bölgede, mevcut onaylı imar planlarında TCDD alanlarının planlara işlenmesi, çıkmaz sokakların otopark alanı olarak düzenlenmesi, konut alanı ve ağaçlandırılacak alan fonksiyonlarının yeniden belirlenmesi gerektiği belirtildi.
RAPOR DETAYLARI PAYLAŞILDI
Söz konusu adaların, 2007 yılında onaylanan imar planlarında “E:0.18, Hmax:6.50” yapılaşma koşullarıyla konut alanı olarak belirlendiği hatırlatılan raporda, TCDD kamulaştırmaları sonucunda yolların kapanması ve ada formlarının bozulması nedeniyle yeni bir planlama zorunluluğu doğduğu ifade edildi.
Yeni hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, bölgenin güncel fiziki durumu ve mülkiyet yapısı dikkate alınarak düzenlendi. Komisyon, TCDD stok sahasının planlara işlenmesi, mevcut yolların mülkiyet yapısı korunarak otopark şeklinde değerlendirilmesi yönündeki plan değişikliğini uygun buldu.
Bu kapsamda hazırlanan plan değişikliklerinin, plan ve plan notlarında belirtildiği şekliyle onaylanmasının uygun olduğu ve 1/5000 ölçekli nazım plan tavsiyesinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmasına karar verildi.
Komisyonun hazırladığı rapor doğrultusunda Hacıtuğrul Mahallesi 513, 514, 515, 517 ve 518 adalara ilişkin TCDD Alanı (Ara İstasyon Alanı), Konut Alanı ve Ağaçlandırılacak Alan Amaçlı İmar Planı Değişikliği Polatlı Belediye Meclisi’nde kabul edildi.
