Kuşadası Belediye Başkanı ve CHP Grup Başkan Vekili Ömer Günel, Aydın Büyükşehir Belediye Başkanlığı görevinden sonra AKP’ye geçen Özlem Çerçioğlu hakkında çarpıcı bir iddiada bulundu. Günel, Çerçioğlu’nun parti değişikliğinden sadece iki gün önce Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçirilmesini sağladığı imar düzenlemeleriyle ailesine ait arazilere 522 milyon lira değerinde rant sağlandığını ileri sürdü.
Başkan Günel, belediye uzmanlarının yaptığı teknik incelemeler sonucu ortaya çıkan bulgulara dikkat çekerek, “Çevredeki bazı parsellerin yapılaşma hakları, Çerçioğlu ailesine ait parsellere aktarılmış. Ayrıca zeytinlik vasfı taşıyan alanların villa inşaatına açıldığını tespit ettik” dedi. Söz konusu imar düzenlemeleriyle, Çerçioğlu ailesinin sahibi olduğu Jannak isimli firmaya ait iki parsele, komşu parsellerin emsal haklarının aktarıldığını belirten Günel, bunun ciddi bir kamu zararına yol açtığını ifade etti.
Günel’in iddiaları arasında dikkat çeken bir diğer husus ise, Çerçioğlu ailesinin ödemesi gereken imar harçlarının usulsüz şekilde Sultanhisar Belediyesi tarafından karşılandığı oldu. Başkan Günel, bu durumun kamu kaynaklarının kişisel çıkarlar için kullanıldığına dair ciddi bir endişe yarattığını vurguladı.
Yapılan bu açıklamaların ardından, bazı belediye meclis üyeleri ve vatandaşlar planlara itiraz ederek hukuki süreç başlatacaklarını duyurdu. Kamu zararı oluşturduğu iddia edilen imar değişiklikleriyle ilgili olarak, Çerçioğlu ve ilgili belediye yetkilileri hakkında suç duyurusunda bulunulacağı belirtildi.
Kuşadası Belediyesi, söz konusu imar düzenlemelerine yönelik itiraz gerekçelerini ise şu şekilde sıraladı:
Planlama alanındaki bazı yapı yasağı bulunan bölgeler, plan notlarına aykırı biçimde imara açılmıştır.
Yoğunluk değerleri, nazım imar planıyla uyumlu şekilde belirlenmemiş; uygulama planında bazı parseller lehine emsal artırımı yapılmıştır.
Kamu yararı gözetilmeden yapılan düzenlemeler sonucunda bazı bölgelerdeki yeşil alanlar azaltılmış, artan emsal hakları ise başka adalara kaydırılarak özel çıkarlar sağlanmıştır.
Eğitim alanı olarak ayrılan parsellerin yeri, ilgili kurumlardan görüş alınmadan değiştirilmiş ya da tamamen kaldırılmıştır.
Planlama sürecinde jeomorfolojik analiz, eğim ve bakı çalışmaları gibi teknik altlıklar yeterince dikkate alınmamıştır.
Plan hiyerarşisine uyulmaması nedeniyle nazım plan kararlarıyla çelişen uygulamalar yapılmıştır.
Nüfus yoğunluğundaki artışa rağmen sosyal ve teknik altyapı alanları yeterli düzeyde planlanmamıştır.
Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel, planın teknik ve bilimsel temellerden uzak olduğunu vurgulayarak, “Bu düzenlemeler ne plan bütünlüğünü koruyor ne de kamu yararını gözetiyor. Tamamen kişisel rant odaklı bir yaklaşım izlenmiş” ifadelerini kullandı.
