AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan yeni vergi düzenlemesi teklifi, milyonlarca ev sahibini ilgilendiren önemli değişiklikler içeriyor. Teklifte en dikkat çekici düzenleme ise konut kira gelirlerine uygulanan istisnanın kaldırılması oldu. Mevcut sistemde, yıllık 47 bin TL’ye kadar olan kira gelirleri gelir vergisinden muaf tutulurken, yeni düzenleme ile bu muafiyetin tamamen kaldırılması öngörülüyor.
VERGÜ YÜKÜ ARTIYOR: EN AZ 7 BİN TL EK VERGİ
Eğer düzenleme yasalaşırsa, ev sahipleri artık kira gelirlerinin tamamı üzerinden vergi ödeyecek. Bu da kira geliri elde eden mülk sahipleri için ciddi bir vergi artışı anlamına geliyor. Yeni uygulamayla, örneğin 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde edenler yıllık en az 7 bin 50 TL daha fazla vergi ödeyecek.
Gelir dilimlerine göre ek vergi yükü şöyle olacak:
-
158 bin TL’ye kadar kira geliri: Yaklaşık 7.050 TL ek vergi
-
158 bin – 330 bin TL arası kira geliri: Yaklaşık 9.400 TL ek vergi
-
330 bin – 800 bin TL arası kira geliri: Yaklaşık 12.690 TL ek vergi
İSTİSNA İÇİN KİMLER DEVAM EDECEK?
Yasa teklifinde, bazı gruplar için istisnaların devam edeceği belirtildi. Emekliler, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar, mevcut sistemde olduğu gibi yıllık 47 bin TL’lik istisnadan yararlanmayı sürdürecek. Böylece bu gruplar yeni düzenlemeden etkilenmeyecek.
SADECE KİRA DEĞİL
Sunulan teklif yalnızca kira gelirlerine ilişkin değil; askerlik ve doğum borçlanmaları, SGK primleri, tapu harçları ve çeşitli vergi muafiyetlerini de kapsayan geniş bir düzenlemeyi içeriyor. Ancak kamuoyunun en çok dikkatini çeken nokta, kira gelirlerinden alınacak vergilere ilişkin değişiklikler oldu.
