Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişiklik, 30 Mayıs 2025 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Söz konusu değişiklikle birlikte, emlak sektöründe fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla önemli düzenlemeler hayata geçirildi.
Ticaret Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada, ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanlarının yakından takip edildiği ve piyasa dengesini bozacak şekilde fiyat artıran emlak işletmelerine idari yaptırımlar uygulandığı belirtildi. Bakanlık, amaçlarının emlak piyasasında adil, rekabetçi ve istikrarlı bir yapı kurmak olduğunu vurguladı.
GEREKÇEYE DAYANMAYAN FİYAT ARTIŞI YASAKLANDI
Yeni yönetmelikle birlikte, internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarında, taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumsuz ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklandı. Ayrıca emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık etmeleri de yasak kapsamına alındı. Böylece, sadece emlak firmaları değil, aynı zamanda bu tür ilanlara konu olan taşınmaz malikleri de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecek.
Ticaret Bakanlığı açıklamasında, “Emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkânı sağlanmıştır. Vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve sektörde şeffaf, dengeli bir piyasa yapısının tesisi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir” ifadelerine yer verildi.
