Polatlı Belediyesi’nin 8 Nisan 2025 tarihinde satışa çıkardığı Fırat Yılmaz Çakıroğlu Gençlik Merkezi'ndeki ticari dükkanlar, kamuoyunda tartışma yaratmıştı. Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan ve rekor fiyatlarla ilana çıkan dükkanlara alıcı çıkmadı. Belediye, bu gelişmenin ardından yeni bir ilan yayınlayarak fiyatları önemli ölçüde aşağı çekti.
37 MİLYONLUK DÜKKAN SATILAMADI
İlk ilanda 230,95 metrekarelik bir dükkan için 37 milyon TL, 226,14 metrekarelik diğer dükkan için ise 36 milyon 200 bin TL muhammen bedel belirlenmişti. Metrekare başına yaklaşık 160 bin TL'lik bu fiyatlar, Polatlı’da bugüne kadar görülmemiş seviyelerdeydi. Ancak dükkanlar, 8 Nisan’daki ihalede alıcı bulamadı. Bunun üzerine metrekare fiyatları yaklaşık 100 bin TL seviyesine getirildi.
FİYATLAR YÜZDE 30'A YAKIN DÜŞTÜ
Belediye, 8 Nisan ihalesinin başarısızlıkla sonuçlanmasının ardından yeni bir ihale ilanı yayınladı. Güncellenen ilana göre, 230,95 metrekarelik dükkanın muhammen bedeli 24 milyon 827 bin 125 TL'ye, 226,14 metrekarelik diğer dükkanın bedeli ise 24 milyon 310 bin 050 TL'ye düşürüldü. Böylece dükkan başına yaklaşık 12 milyon TL’lik indirim yapılmış oldu. Bu da fiyatların yüzde 30’a yakın bir düşüş gösterdiği anlamına geliyor.
YENİ İHALE 30 MAYIS'TA
İkinci kez satışa çıkarılan dükkanlar için ihale 30 Mayıs 2025 tarihinde, saat 14.00’te yapılacak. İlk ihalenin ardından özellikle Polatlı'daki gayrimenkul sektörü temsilcileri fiyatların piyasa koşullarının çok üzerinde olduğunu belirterek eleştirilerde bulunmuştu. Belediye, bu kez fiyatların daha makul seviyelere çekilmesiyle, dükkanlara yatırımcı ilgisinin artmasını bekliyor.
FİYATLAR NEYE GÖRE BELİRLENDİ
Dükkanların fiyatlarının hangi ölçütlere göre belirlendiği ise belirsizliğini koruyor. Ne ilk ihalede rekor fiyatların gerekçesi kamuoyuyla paylaşıldı, ne de yeni fiyatların nasıl hesaplandığı açıklandı. Belediye yetkilileri konuyla ilgili sessizliğini sürdürürken, şeffaflık çağrısı yapan vatandaşlar ve gayrimenkul sektörü temsilcileri süreci dikkatle izliyor.
