Türkiye genelinde giderek artan kira artışı, başkent Ankara’da da etkisini gösteriyor. Nisan 2025 itibarıyla Ankara’da ortalama kira 25 bin TL’ye ulaşırken, Gölbaşı, Çankaya ve Çamlıdere gibi ilçelerde kiralar rekor seviyelere çıktı.
ANKARA KİRA ARTIŞINDA İLK SIRALARDA
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, Nisan 2025 itibarıyla kiralar tüm illerde 10 bin TL’nin üzerine çıkarken, Ankara, büyük şehirler arasında en yüksek kira artışını yaşayan iller arasında yer aldı.
Ankara’daki ortalama kira, geçen ay itibarıyla 25 bin 482 TL’ye ulaşmış durumda. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 28,89 oranında bir artışa işaret ediyor. Endeksa verilerine göre, Ankara’nın en yüksek kiraları ise 45 bin 242 TL ile Gölbaşı’nda kaydedildi. Gölbaşı, Çankaya (37 bin 681 TL) ve Çamlıdere (35 bin 015 TL) gibi ilçeler, başkentteki en pahalı kiralık konutlara sahip bölgeler olarak öne çıkıyor.
10 İLÇEDE KİRA ASGARİ ÜCRETİ GEÇTİ
2024 yılı itibarıyla asgari ücretin 17 bin 2 TL olduğu göz önüne alındığında, Ankara'daki birçok ilçede kiralar bu tutarı çoktan geçti. Mamak, Sincan, Altındağ gibi bölgelerdeki kiralar, asgari ücreti aşarak ciddi bir ekonomik baskı oluşturuyor. Etimesgut ve Keçiören gibi ilçelerde de kira bedelleri oldukça yüksek seviyelere ulaşmış durumda.
KİRA ARTIŞININ SEBEPLERİ NELER?
Ankara’daki kira artışının temel sebepleri arasında konut arzının yetersizliği, yatırım amaçlı alımlar ve şehirdeki nüfus hareketliliği öne çıkıyor. Gölbaşı ve Çankaya gibi ilçelerdeki kiraların asgari ücreti aşması, başkentteki konut piyasasının geldiği durumu gözler önüne seriyor. Uzmanlar, 2025 yılı boyunca kira artışlarının devam etmesini bekliyor. Bu durum, kiracılar ve ev sahiplerini farklı ekonomik çözüm arayışlarına itebilir.
