2024 yılında da konut piyasasında benzer bir tablo devam ediyor. Satışların azalmasıyla birlikte ikinci el konutlarda ilanda kalma süresi uzuyor. Bu durum, fiyatların gerçek değerlerine doğru gerilemesine ve alıcılar için pazarlık imkanının artmasına olanak sağlıyor.
KONUT YATIRIMCILARI PİYASADAN ÇEKİLİYOR
Mevduat faizlerinin yükselmesi, konut piyasasını olumsuz etkiliyor. Yatırımcılar, mevduat faizlerinden elde ettikleri getirilerin konut yatırımından daha cazip olduğunu düşünerek piyasadan çekiliyor. Bu durum, konut piyasasında sadece oturum amacıyla alımların artmasına neden oluyor.
KREDİLİ SATIŞLARDA DİP SEVİYE
TÜİK verilerine göre, ocak ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17.8 azalarak 80 bin 308'e geriledi. Kredili satışlarda da dip seviye devam ediyor, yıllık yüzde 63.5 azalışla 5 bin 915 oldu. Diğer ödeme yöntemlerinin tercih edildiği gözlemlenirken, ikinci el konut satışlarında da azalış yaşandı.
YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞLARI AZALIYOR
Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 50.5 azalarak 2 bin 61'e geriledi. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların tercih edilmesi dikkat çekerken, özellikle diğer ödeme yöntemlerinin tercih edildiği görülüyor.
