Mevduat faizi ve diğer yatırım araçlarında artan getiriler de konuta olan talebi yavaşlatıyor.
Özellikle Temmuz ayında kira artış oranlarının belirlenen yüzde 25 sınırının kalkmasının beklentisi, kiracılar arasında endişeyle takip ediliyor.
DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ TALEBİ ARTIYOR
Konut alımı için düşük faizli ve uzun vadeli kredi beklentileri yükseliyor. Yüzde 2'nin altında faiz oranları ve 180 ay vadeli konut kredileri talebi artırıyor ve alım planlarını beklemeye alıyor.
İrfan Aşçıoğlu, Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı, kiraya ilişkin düzenlemelerin önemine değinerek, %25'lik artış sınırının kaldırılması durumunda tavan uygulamasının mantıklı olacağını belirtti. Ev sahipliği oranının gerilemesiyle ilgili politikalar ve projelerin desteklenmesi gerektiğini vurguladı.
Konut sahibi olmanın zorlaştığına dikkat çeken uzmanlar, asgari ücretle konut almak isteyen vatandaşların uzun
KENTSEL DÖNÜŞÜM VE KONUT ARZI
Kentsel dönüşümün bir milli güvenlik meselesi olduğunu vurgulayan uzmanlar, bu konuda hükümetin teşvik paketlerinin önemine dikkat çekti. Ancak, konut arzında yaşanan sorunların 2020'li yıllara dayandığını belirterek, arz probleminin çözümü için daha geniş kapsamlı politikaların gerekliliğini vurguladılar.
KİRA FİYATLARI VE YASAL DÜZENLEMELER
Kira fiyatlarına ilişkin 2024'te kayda değer bir değişiklik öngörülmediği belirtilirken, kısa dönem kiralamalarla ilgili yeni yasal düzenlemelerin etkileri henüz netleşmemiş durumda. Ancak, uzmanlar, ev sahiplerinin izin belgesi alması gerekliliğinin kiracılar üzerinde etkili olabileceğini ifade etti.
Konut sektöründe yaşanan gelişmelerin yakından takip edilmesi gerektiği vurgulanırken, özellikle düşük faizli kredi ve kentsel dönüşüm gibi konuların sektörün geleceğini belirleyeceği üzerinde duruldu.
